DOS BENS IMÓVEIS OFERTADOS:
UM PRÉDIO RESIDENCIAL, COM ÁREA DE 221,44 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA, E ÁREA
SUPERFICIAL DE 525 M2, localizado na Rua Bagé, nº 179, Loteamento Parque União, na cidade de Chapadão do Sul/MS, lote nº 13, da quadra nº 07, tipo residencial 1, Bairro B, objeto da Matrícula nº 636 do Serviço Registral Imobiliário da Comarca de Chapadão do Sul-MS.
DOS ÔNUS:
MATRÍCULA Nº 636 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE
CHAPADÃO DO SUL/MS - IMÓVEL: Lote 13, quadra 07, tipo residencial-1, Bairro “B”, no Loteamento PARQUE UNIÃO, situado neste município de Chapadão do Sul-MS, com a área superficial de QUINHENTOS E VINTE E CINCO METROS QUADRADOS (525 m²), de forma retangular, medindo quinze (15) metros de frente a nordeste, no alinhamento da Rua Bagé, lado ímpar; igual largura nos fundos a sudoeste, onde faz divisa com o lote número oito (08); trinta e cinco (35) metros de comprimento de frente a fundos em ambos os lados, fazendo divisa a suleste com o lote número (12), e a noroeste com lote quatorze (14), distante 32,50 metros da Rua Canoas.
Consta na Av.01 desta matrícula consta a edificação de um prédio residencial, em alvenaria, com área de 221,54 m² (duzentos e vinte e um virgula quarenta e cinco metros quadrados), o qual recebeu o n. 179, da Rua Bagé, Bairro Flamboyant.. Consta na R.04 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca de primeiro grau a Banco Bradesco S.A.. Consta na R.06 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca de segundo grau a Banco Bradesco S.A.. Consta na R.07 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca de terceiro grau a Banco Bradesco S.A.. Consta
na Av.08 desta matrícula a distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0800296-79.2016.8.12.0046, em trâmite na 2ª Vara da Comarca de Chapadão do Sul/MS, que recai sobre 50% do imóvel objeto da presente matrícula, requerida por Fenix Agro-Pecus Industrial Ltda contra Claudinei Antonio Poletti. Consta na R.09 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0801043-29.2016.8.12.0046, em trâmite na 2ª Vara da Comarca de Chapadão do Sul/MS, requerida por Banco Bradesco S/A contra Claudinei Antonio Poletti e outro, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na R.10 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Cédula de Crédito Rural, Processo nº 0801046-81.2016.8.12.0046, em trâmite na 1ª Vara da Comarca de Chapadão do Sul/MS, requerida por Banco Bradesco S/A contra Claudinei Antonio Poletti e outro, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na R.16 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na R.17 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0800572- 13.2016.8.12.0046, em trâmite na 2ª Vara da Comarca de Chapadão do Sul/MS, requerida por Banco Bradesco S/A contra Claudinei Antonio Poletti, Cátia Dall Agnol Poletti e Mateus Alves de Freitas, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0025294-04.2016.5.24.0001, em trâmite na Vara do Trabalho da Comarca de Campo Grande/MS do Tribunal Regional do Trabalho da 24ª Região, foi decretada a indisponibilidade de bens de Claudinei Antonio Poletti. Consta na
R.22 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0800007-97.2015.8.12.0009, em trâmite na 1ª Vara da Comarca de Costa Rica/MS, requerida por Banco do Brasil S.A. contra Claudinei Poletti, Cátia Dall Agnol Poletti e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.24 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0000574- 24.2017.5.05.0661, em trâmite na Vara do Trabalho da Comarca de Barreiras/BA do Tribunal Regional do Trabalho da 5ª Região, foi decretada a indisponibilidade de bens de Claudinei Antonio Poletti.
![Foto - Casa 221 m² - Loteamento Parque União - Chapadão do Sul - MS - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/110093/7e79697f496efa7add6537807e9d619b_670x380.jpg)
![Foto - Casa 221 m² - Loteamento Parque União - Chapadão do Sul - MS - [2]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/110093/8e97021b71e2fb76ee3b00d02b01929f_670x380.jpg)
Judicial
Leilão
ML30982
Código Lote
J110093
Visitas
407
Habilitados
0
Lances
0
Casa 221 m² - Loteamento Parque União - Chapadão do Sul - MS
Localização
Rua Bagé, 179, Loteamento Parque União, Chapadão do Sul, MS
Vara
2ª VARA DA COMARCA DE CHAPADÃO DO SUL
Forum
2ª VARA DA COMARCA DE CHAPADÃO DO SUL
Processo
Controle
Não aplicável
Réu
IPENOR JOSÉ SALVI, CÁTIA DALL AGNOL POLETTI E CLAUDINEI ANTONIO POLETTI
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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INFORMAÇÕES PARA DIVULGAÇÃO DO LEILÃO POR INICIATIVA PARTICULAR
E INTIMAÇÃO
1º E 2º PREGÕES
ORIGEM:
PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO MS
2ª VARA DA COMARCA DE CHAPADÃO DO SUL
JUÍZA: DRA. BRUNA TAFARELO
AUTOS Nº 0800724-61.2016.8.12.0046
AÇÃO: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL – CONTRATOS BANCÁRIOS
EXEQUENTE: BANCO BRADESCO S/A
EXECUTADO: IPENOR JOSÉ SALVI, CÁTIA DALL AGNOL POLETTI E CLAUDINEI ANTONIO
POLETTI
CREDOR HIPOTECÁRIO: BANCO BRADESCO S.A..
DA INTIMAÇÃO:
Para conhecimento do Exequente BANCO BRADESCO S/A, dos Executados
IPENOR JOSÉ SALVI, CÁTIA DALL AGNOL POLETTI e CLAUDINEI ANTONIO
POLETTI, e do Credor Hipotecário BANCO BRADESCO S.A.;
DO GESTOR PÚBLICO:
Conforme decisão de fls. 486, prolatada pela DRA. BRUNA TAFARELO dos autos da
execução acima indicada, com amparo no Art. 881 e seguintes do Código de
Processo Civil, Resolução nº 236, de 13/07/2016, do Conselho Nacional de Justiça
(CNJ) e Provimento 375, de 23 de agosto de 2016, do CSM/TJMS, nas datas e horários
adiante especificados, serão levados a público leilão de venda e arrematação por
iniciativa particular os bens imóveis em frente identificados, por intermédio do portal
www.megaleiloesms.com.br, conduzido pela Sra. MILENA ROSA DI GIÁCOMO ADRI
FAVERÃO, Leiloeiro Pública Oficial, devidamente matriculada na Junta Comercial do
Estado de Mato Grosso do Sul – JUCEMS -, na modalidade eletrônica.
DO 1º PREGÃO:
Com início às 15:30 horas (horário de Brasília) do dia 10 DE ABRIL DE 2025, com
encerramento previsto para as 15:30 horas (horário de Brasília) do dia 10 DE JUNHO
DE 2025, ocasião em que o(s) bem(ns) efetivamente arrematado(s) será(ão)
entregue(s) a quem mais der e melhor lanço oferecer em valor igual ou superior ao
da avaliação.
DO 2º PREGÃO:
Caso comprovadamente não haja oferta de proposta ou, na hipótese de que os
lances ofertados não atinjam o valor da avaliação no primeiro pregão, sem
interrupção, um segundo pregão será imediatamente aberto para lances com
encerramento previsto para as 15:30 horas (horário de Brasília) do dia 17 DE JUNHO
DE 2025, ocasião em que o bem será entregue a quem mais der e melhor lanço
oferecer não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. Todos os
horários assinalados atenderão ao fuso horário de Brasília-DF.
DAS CONDIÇÕES DE VENDA:
Documento assinado no Assinador Registro de Imóveis. Para validar o documento e suas assinaturas acesse https://assinador.registrodeimoveis.org.br/validate/42837-ZQ7KL-E6KY2-XQ6DD.
O pagamento do preço poderá ser feito à vista ou de forma parcelada . Na hipótese
de venda parcelada, deverá ser feito um depósito inicial de 30% (trinta por cento)
do valor da proposta à vista, podendo o restante ser dividido em até 30 (trinta)
parcelas mensais, as quais serão acrescidas de correção monetária. Se a venda for
concretizada a prazo, na carta de alienação deverá constar o débito
remanescente, que será necessariamente garantido por hipoteca do(s) próprio(s)
imóvel(eis) por ocasião do registro. A presente alienação será fomalizado por termo
no autos do processo. A alienação poderá ser julgada ineficaz, se não forem
prestadas as garantias exigidas pelo Juízo do processo, se o proponente provar nos
5 (cinco) dias seguintes à assinatura do termo de alienação, a existência de ônus
real ou gravame até então não mencionado; se a alienação se realizar por preço
que vier a sr considerado pelo juízo como vil; e nso casos de ausência de prévia
notificação da alienação das pessoas indicadas no art. 889 do CPC.
DA COMISSÃO DA GESTORA:
A Leiloeira Pública Oficial fará juz a percepção da comissão de 5% (cinco por cento)
sobre o valor da alienação e será suportada pelo proponente adquirente, cujo
montante deverá ser pago mediante transferência ou depósito bancário
diretamente na conta corrente da gestora MILENA ROSA DI GIÁCOMO ADRI
FAVERÃO (CPF: 696.028.911-49), BANCO BRADESCO, AGÊNCIA 3489, CONTA
CORRENTE 3417-7.
DOS BENS IMÓVEIS OFERTADOS:
UM PRÉDIO RESIDENCIAL, COM ÁREA DE 221,44 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA, E ÁREA
SUPERFICIAL DE 525 M2, localizado na Rua Bagé, nº 179, Loteamento Parque União,
na cidade de Chapadão do Sul/MS, lote nº 13, da quadra nº 07, tipo residencial 1,
Bairro B, objeto da Matrícula nº 636 do Serviço Registral Imobiliário da Comarca de
Chapadão do Sul-MS.
DAS AVALIAÇÕES:
R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) em julho de 2019.
DOS ÔNUS:
MATRÍCULA Nº 636 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE
CHAPADÃO DO SUL/MS - IMÓVEL: Lote 13, quadra 07, tipo residencial-1, Bairro “B”, no
Loteamento PARQUE UNIÃO, situado neste município de Chapadão do Sul-MS, com
a área superficial de QUINHENTOS E VINTE E CINCO METROS QUADRADOS (525 m²),
de forma retangular, medindo quinze (15) metros de frente a nordeste, no
alinhamento da Rua Bagé, lado ímpar; igual largura nos fundos a sudoeste, onde faz
divisa com o lote número oito (08); trinta e cinco (35) metros de comprimento de
frente a fundos em ambos os lados, fazendo divisa a suleste com o lote número (12),
e a noroeste com lote quatorze (14), distante 32,50 metros da Rua Canoas.
Consta na Av.01 desta matrícula consta a edificação de um prédio residencial, em
alvenaria, com área de 221,54 m² (duzentos e vinte e um virgula quarenta e cinco
metros quadrados), o qual recebeu o n. 179, da Rua Bagé, Bairro Flamboyant..
Consta na R.04 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca de primeiro grau
a Banco Bradesco S.A.. Consta na R.06 desta matrícula que o imóvel foi dado em
hipoteca de segundo grau a Banco Bradesco S.A.. Consta na R.07 desta matrícula
que o imóvel foi dado em hipoteca de terceiro grau a Banco Bradesco S.A.. Consta
Documento assinado no Assinador Registro de Imóveis. Para validar o documento e suas assinaturas acesse https://assinador.registrodeimoveis.org.br/validate/42837-ZQ7KL-E6KY2-XQ6DD.
na Av.08 desta matrícula a distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial,
Processo nº 0800296-79.2016.8.12.0046, em trâmite na 2ª Vara da Comarca de
Chapadão do Sul/MS, que recai sobre 50% do imóvel objeto da presente matrícula,
requerida por Fenix Agro-Pecus Industrial Ltda contra Claudinei Antonio Poletti.
Consta na R.09 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título
Extrajudicial, Processo nº 0801043-29.2016.8.12.0046, em trâmite na 2ª Vara da
Comarca de Chapadão do Sul/MS, requerida por Banco Bradesco S/A contra
Claudinei Antonio Poletti e outro, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo
nomeado depositário o executado. Consta na R.10 desta matrícula que nos autos
da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Cédula de Crédito Rural, Processo nº
0801046-81.2016.8.12.0046, em trâmite na 1ª Vara da Comarca de Chapadão do
Sul/MS, requerida por Banco Bradesco S/A contra Claudinei Antonio Poletti e outro,
foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.
Consta na R.16 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula,
sendo nomeado depositário o executado. Consta na R.17 desta matrícula que nos
autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0800572-
13.2016.8.12.0046, em trâmite na 2ª Vara da Comarca de Chapadão do Sul/MS,
requerida por Banco Bradesco S/A contra Claudinei Antonio Poletti, Cátia Dall Agnol
Poletti e Mateus Alves de Freitas, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo
nomeado depositário o executado. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos
do Processo nº 0025294-04.2016.5.24.0001, em trâmite na Vara do Trabalho da
Comarca de Campo Grande/MS do Tribunal Regional do Trabalho da 24ª Região,
foi decretada a indisponibilidade de bens de Claudinei Antonio Poletti. Consta na
R.22 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial,
Processo nº 0800007-97.2015.8.12.0009, em trâmite na 1ª Vara da Comarca de Costa
Rica/MS, requerida por Banco do Brasil S.A. contra Claudinei Poletti, Cátia Dall Agnol
Poletti e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário
o executado. Consta na Av.24 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0000574-
24.2017.5.05.0661, em trâmite na Vara do Trabalho da Comarca de Barreiras/BA do
Tribunal Regional do Trabalho da 5ª Região, foi decretada a indisponibilidade de
bens de Claudinei Antonio Poletti.
AÇÕES CÍVEIS:
IPENOR JOSÉ SALVI, portador do CPF: 223.388.969-04.
Processo: 0800006-15.2015.8.12.0009. 1ª Vara Cível da Comarca de Costa Rica/MS.
Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Rural. Data:
09/01/2015. Exeqte: Gilberto Carlos Arendt. Processo: 0800007-97.2015.8.12.0009
(Julgado). 1ª Vara Cível da Comarca de Costa Rica/MS. Ação: Execução de Título
Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Bancário. Data: 09/01/2015. Exeqte: Banco
do Brasil S/A. Processo: 0800060-10.2017.8.12.0009. 2ª Vara Cível da Comarca de
Costa Rica/MS. Ação: Busca e Apreensão em Alienação Fiduciária. Assunto:
Alienação Fiduciária. Data: 23/01/2017. Exeqte: Banco Bradesco S/A. Processo:
0800257-91.2019.8.12.0009 (Julgado). 2ª Vara Cível da Comarca de Costa Rica/MS.
Ação: Cumprimento de Sentença. Assunto: Crédito Rural. Data: 01/04/2019. Exeqte:
Banco do Brasil S/A. Processo: 0800714-31.2016.8.12.0009. 1ª Vara Cível da Comarca
de Costa Rica/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de
Crédito Bancário. Data: 08/06/2016. Exeqte: Banco Bradesco S/A. Processo: 0800795-
77.2016.8.12.0009. 2ª Vara Cível da Comarca de Costa Rica/MS. Ação: Execução de
Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Bancário. Data: 27/06/2016. Exeqte:
Documento assinado no Assinador Registro de Imóveis. Para validar o documento e suas assinaturas acesse https://assinador.registrodeimoveis.org.br/validate/42837-ZQ7KL-E6KY2-XQ6DD.
Banco Bradesco S/A. Processo: 0801016-60.2016.8.12.0009. 2ª Vara Cível da
Comarca de Costa Rica/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula
de Crédito Bancário. Data: 30/08/2016. Exeqte: Banco Bradesco S/A. Processo:
0801207-37.2018.8.12.0009 (Julgado). 1ª Vara Cível da Comarca de Costa Rica/MS.
Ação: Cumprimento de Sentença. Assunto: Cédula de Crédito Bancário. Data:
22/11/2018. Exeqte: Gilberto Carlos Arendt. Processo: 0801345-72.2016.8.12.0009. 2ª
Vara Cível da Comarca de Costa Rica/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial.
Assunto: Cédula de Crédito Rural. Data: 06/12/2016. Exeqte: Banco do Brasil S/A.
Processo: 0801512-60.2014.8.12.0009 (Julgado). 1ª Vara Cível da Comarca de Costa
Rica/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito
Bancário. Data: 14/11/2014. Exeqte: Gilberto Carlos Arendt. Processo: 0800541-
27.2015.8.12.0046. 1ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação:
Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Rural. Data: 08/04/2016.
Exeqte: G. C. A.. Processo: 0800606-85.2016.8.12.0046 (Julgado). 2ª Vara Cível da
Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação: Procedimento Comum Cível. Assunto:
Rescisão / Resolução. Data: 03/06/2016. Exeqte: Agro Kampphorst Prestadora de
Serviços Agrícolas e de Transporte Ltda. Processo: 0800612-63.2014.8.12.0046. 1ª Vara
Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial.
Assunto: Cédula de Crédito Rural. Data: 05/04/2016. Exeqte: Gilberto Carlos Arendt.
Processo: 0800655-97.2014.8.12.0046. 1ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do
Sul/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Bancário.
Data: 05/04/2016. Exeqte: G. C. A.. Processo: 0800724-61.2016.8.12.0046. 2ª Vara Cível
da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial.
Assunto: Contratos Bancários. Data: 05/07/2016. Exeqte: B.. Processo: 0801229-
13.2020.8.12.0046. 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação:
Cumprimento de Sentença. Assunto: Contratos Bancários. Data: 16/12/2020. Exeqte:
Banco do Brasil S/A. Processo: 0801577-36.2017.8.12.0046. 1ª Vara Cível da Comarca
de Chapadão do Sul/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Contratos
Bancários. Data: 17/11/2017. Exeqte: Gilberto Carlos Arendt. Processo: 0801709-
93.2017.8.12.0046. 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação:
Monitória. Assunto: Contratos Bancários. Data: 09/01/2018. Exeqte: Gilberto Carlos
Arendt. Processo: 0802197-77.2019.8.12.0046 (Julgado). 1ª Vara Cível da Comarca
de Chapadão do Sul/MS. Ação: Cumprimento de Sentença. Assunto: Contratos
Bancários. Data: 09/01/2020. Exeqte: Gilberto Carlos Arendt.
CATIA DALL AGNOL POLETTI, portadora do CPF nº 603.111.000-82.
Processo: 0801183-58.2019.8.12.0046. Vara do Interior – Execução Fiscal da Comarca
de Campo Grande/MS. Ação: Execução Fiscal. Assunto: Dívida Ativa. Data:
07/09/2022. Exeqte: Município de Chapadão do Sul. Processo: 0832496-
12.2018.8.12.0001 (Suspenso). 1ª Vara de Execução de Título Extrajudicial, Embargos
e Demais Incidentes da Comarca de Campo Grande/MS. Ação: Execução de Título
Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Bancário. Data: 27/08/2020. Exeqte:
Domingos de Oliveira Martins. Processo: 0801299-58.2017.8.12.0006. 1ª Vara Cível da
Comarca de Camapuã/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Compra
e Venda. Data: 13/07/2017. Exeqte: Celso Garcia Rodrigues. Processo: 0800006-
15.2015.8.12.0009. 1ª Vara Cível da Comarca de Costa Rica/MS. Ação: Execução de
Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Rural. Data: 09/01/2015. Exeqte:
Gilberto Carlos Arendt. Processo: 0800257-91.2019.8.12.0009 (Julgado). 2ª Vara Cível
da Comarca de Costa Rica/MS. Ação: Cumprimento de Sentença. Assunto: Crédito
Rural. Data: 01/04/2019. Exeqte: Banco do Brasil S/A. Processo: 0801512-
Documento assinado no Assinador Registro de Imóveis. Para validar o documento e suas assinaturas acesse https://assinador.registrodeimoveis.org.br/validate/42837-ZQ7KL-E6KY2-XQ6DD.
60.2014.8.12.0009 (Julgado). 2ª Vara Cível da Comarca de Costa Rica/MS. Ação:
Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Bancário. Data:
14/11/2014. Exeqte: Gilberto Carlos Arendt. Processo: 0800382-45.2019.8.12.0046. 2ª
Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação: Cumprimento de Sentença.
Assunto: Cédula de Crédito Bancário. Data: 26/03/2019. Exeqte: Gilberto Carlos
Arendt. Processo: 0800572-13.2016.8.12.0046. 2ª Vara Cível da Comarca de
Chapadão do Sul/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Contratos
Bancários. Data: 24/05/2016. Exeqte: Banco Bradesco S/A. Processo: 0800612-
63.2014.8.12.0046. 1ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação:
Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Rural. Data: 05/04/2016.
Exeqte: Gilberto Carlos Arendt. Processo: 0800724-61.2016.8.12.0046. 2ª Vara Cível da
Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto:
Contratos Bancários. Data: 05/07/2016. Exeqte: B.. Processo: 0800819-
23.2018.8.12.0046. 1ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação:
Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Compra e Venda. Data: 27/06/2018.
Exeqte: Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados Alternative
Assets I. Processo: 0800900-06.2017.8.12.0046 (Julgado). 1ª Vara Cível da Comarca
de Chapadão do Sul/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de
Produto Rural. Data: 05/07/2017. Exeqte: Vilmar Michalski. Processo: 0801043-
29.2016.8.12.0046. 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação:
Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Rural. Data: 03/10/2016.
Exeqte: Banco Bradesco S/A. Processo: 0801046-81.2016.8.12.0046. 1ª Vara Cível da
Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto:
Cédula de Crédito Rural. Data: 03/10/2016. Exeqte: Banco Bradesco S/A. Processo:
0801229-13.2020.8.12.0046. 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS.
Ação: Cumprimento de Sentença. Assunto: Cédula de Crédito Rural. Data:
03/10/2016. Exeqte: Banco Bradesco S/A. Processo: 0801229-13.2020.8.12.0046. 2ª
Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação: Cumprimento de Sentença.
Assunto: Contratos Bancários. Data: 16/12/2020. Exeqte: Banco do Brasil S/A.
Processo: 0801272-91.2013.8.12.0046 (Suspenso). 1ª Vara Cível da Comarca de
Chapadão do Sul/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Direitos e
Títulos de Crédito. Data: 09/08/2013. Exeqte: Ivonne Marie Claire Rapin. Processo:
0801577-36.2017.8.12.0046. 1ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS.
Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Contratos Bancários. Data:
17/11/2017. Exeqte: Gilberto Carlos Arendt. Processo: 0801709-93.2017.8.12.0046. 2ª
Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação: Monitória. Assunto:
Contratos Bancários. Data: 09/01/2018. Exeqte: Gilberto Carlos Arendt. Processo:
0802197-77.2019.8.12.0046 (Julgado). 1ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do
Sul/MS. Ação: Cumprimento de Sentença. Assunto: Contratos Bancários. Data:
09/01/2020. Exeqte: Gilberto Carlos Arendt.
CLAUDINEI ANTONIO POLETTI, portador do CPF nº 494.999.200-72.
Processo: 0900027-43.2019.8.12.0046. Vara de Execução Fiscal da Fazenda Pública
Estadual da Comarca de Campo Grande/MS. Ação: Execução Fiscal. Assunto:
Dívida Ativa. Data: 04/09/2022. Exeqte: Estado de Mato Grosso do Sul. Processo:
0832496-12.2018.8.12.0001 (Suspenso). 1ª Vara de Execução de Título Extrajudicial,
Embargos e Demais Incidentes da Comarca de Campo Grande/MS. Ação:
Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Bancário. Data:
27/08/2020. Exeqte: Domingos de Oliveira Martins. Processo: 0801299-
58.2017.8.12.0006. 1ª Vara Cível da Comarca de Camapuã/MS. Ação: Execução de
Documento assinado no Assinador Registro de Imóveis. Para validar o documento e suas assinaturas acesse https://assinador.registrodeimoveis.org.br/validate/42837-ZQ7KL-E6KY2-XQ6DD.
Título Extrajudicial. Assunto: Compra e Venda. Data: 13/07/2017. Exeqte: Celso Garcia
Rodrigues. Processo: 0800006-15.2015.8.12.0009. 1ª Vara Cível da Comarca de Costa
Rica/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Rural.
Data: 09/01/2015. Exeqte: Gilberto Carlos Arendt. Processo: 0800007-
97.2015.8.12.0009 (Julgado). 1ª Vara Cível da Comarca de Costa Rica/MS. Ação:
Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Bancário. Data:
09/01/2015. Exeqte: Banco do Brasil S/A. Processo: 0800257-91.2019.8.12.0009
(Julgado). 2ª Vara Cível da Comarca de Costa Rica/MS. Ação: Cumprimento de
Sentença. Assunto: Crédito Rural. Data: 01/04/2019. Exeqte: Banco do Brasil S/A.
Processo: 0800795-77.2016.8.12.0009. 2ª Vara Cível da Comarca de Costa Rica/MS.
Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Bancário. Data:
27/06/2016. Exeqte: Banco Bradesco S/A. Processo: 0801016-60.2016.8.12.0009. 2ª
Vara Cível da Comarca de Costa Rica/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial.
Assunto: Cédula de Crédito Bancário. Data: 30/08/2016. Exeqte: Banco Bradesco
S/A. Processo: 0801512-60.2016.8.12.0009 (Julgado). 1ª Vara Cível da Comarca de
Costa Rica/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito
Bancário. Data: 14/11/2014. Exeqte: Gilberto Carlos Arendt. Processo: 0800296-
79.2016.8.12.0046 (Suspenso). 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS.
Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Nota de Crédito Industrial. Data:
16/03/2016. Exeqte: Fenix Agro-pecus Industrial Ltda. Processo: 0800382-
45.2019.8.12.0046. 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação:
Cumprimento de Sentença. Assunto: Cédula de Crédito Bancário. Data: 26/03/2019.
Exeqte: Gilberto Carlos Arendt. Processo: 0800537-87.2015.8.12.0046. 1ª Vara Cível da
Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto:
Cédula de Crédito Rural. Data: 14/04/2016. Exeqte: G. C. A.. Processo: 0800541-
27.2015.8.12.0046. 1ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação:
Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Rural. Data: 08/04/2016.
Exeqte: G. C. A.. Processo: 0800572-13.2016.8.12.0046. 2ª Vara Cível da Comarca de
Chapadão do Sul/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Contratos
Bancários. Data: 24/05/2016. Exeqte: Banco Bradesco S/A. Processo: 0800606-
85.2016.8.12.0046 (Julgado). 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS.
Ação: Procedimento Comum Cível. Assunto: Rescisão / Resolução. Data: 03/06/2016.
Exeqte: Agro Kampphorst Prestadora de Serviços Agrícolas e de Transporte Ltda.
Processo: 0800724-61.2016.8.12.0046. 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do
Sul/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Contratos Bancários. Data:
05/07/2016. Exeqte: B.. Processo: 0800815-78.2021.8.12.0046 (Suspenso). 1ª Vara Cível
da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação: Cumprimento de Sentença. Assunto:
Pagamento. Data: 27/05/2021. Exeqte: Dagmar Carpezani Lopes Júnior. Processo:
0800819-23.2018.8.12.0046. 1ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS.
Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Compra e Venda. Data: 27/06/2018.
Exeqte: Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados Alternative
Assets I. Processo: 0800900-06.2017.8.12.0046 (Julgado). 1ª Vara Cível da Comarca
de Chapadão do Sul/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de
Produto Rural. Data: 05/07/2017. Exeqte: Vilmar Michalski. Processo: 0800952-
79.2018.8.12.0009. 1ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação:
Cumprimento de Sentença. Assunto: Causas Supervenientes à Sentença. Data:
07/02/2019. Exeqte: Agropeças Comércio e Representações Ltda. Processo:
0801043-29.2016.8.12.0046. 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS.
Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Rural. Data:
Documento assinado no Assinador Registro de Imóveis. Para validar o documento e suas assinaturas acesse https://assinador.registrodeimoveis.org.br/validate/42837-ZQ7KL-E6KY2-XQ6DD.
03/10/2016. Exeqte: Banco Bradesco S/A. Processo: 0801046-81.2016.8.12.0046. 1ª
Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação: Execução de Título
Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Rural. Data: 03/10/2016. Exeqte: Banco
Bradesco S/A. Processo: 0801133-71.2015.8.12.0046. 1ª Vara Cível da Comarca de
Chapadão do Sul/MS. Ação: Cumprimento de Sentença. Assunto: Honorários
Advocatícios. Data: 05/04/2016. Exeqte: Banco do Brasil S/A. Processo: 0801272-
91.2013.8.12.0046 (Suspenso). 1ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS.
Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Direitos e Títulos de Crédito. Data:
09/08/2013. Exeqte: Ivonne Marie Claire Rapin. Processo: 0801577-36.2017.8.12.0046.
1ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação: Execução de Título
Extrajudicial. Assunto: Contratos Bancários. Data: 17/11/2017. Exeqte: Gilberto Carlos
Arendt. Processo: 0801709-93.2017.8.12.0046. 2ª Vara Cível da Comarca de
Chapadão do Sul/MS. Ação: Monitória. Assunto: Contratos Bancários. Data:
09/01/2018. Exeqte: Gilberto Carlos Arendt.
Constam as seguintes distribuições que poderão referir-se a homônimos:
Processo: 0800883-96.2019.8.12.0046. Vara do Interior – Execução Fiscal da Comarca
de Campo Grande/MS. Ação: Execução Fiscal. Assunto: Divida Ativa. Data:
17/11/2023. Exeqte: Município de Chapadão do Sul. Processo: 0900008-
17.2020.8.12.0009. Vara de Execução Fiscal da Fazenda Pública Estadual da
Comarca de Campo Grande/MS. Ação: Execução Fiscal. Assunto: Dívida Ativa.
Data: 07/09/2022. Exeqte: Estado de Mato Grosso do Sul.
DAS OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE:
Todas as providências e despesas relativas à transferência do bem, tais como, ITBI,
Certidões, Baixa de Gravames, Registro e outras despesas pertinentes, correrão por
conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos
que possuam natureza “propter rem”, os quais ficam sub-rogados no preço da
arrematação (art. 130, “caput” e parágrafo único do C.T.N).
DA ARREMATAÇÃO:
Os bens serão alienados no estado de conservação em que se encontram, sem
garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas
designadas para a alienação judicial eletrônica (Art. 18 do Prov. nº 375/2016 –
CSM/TJMS);
DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS:
No escritório da Leiloeira Oficial, MILENA ROSA DI GIÁCOMO ADRI FAVERÃO,
localizado na Avenida Afonso Pena, nº 5723, sala 1801, Edifício Evolution cidade de
Campo Grande – MS, ou ainda, pelos telefones (67) 3044-2760 e e-mail
contatoms@megaleiloes.com.br, e no site www.megaleiloes.com.br/ms.
Campo Grande (MS), 07 de abril de 2025.
MILENA ROSA DI GIÁCOMO ADRI FAVERÃO
Leiloeira Pública Ofícial
Matrícula nº 039-JUCEMS
Documento assinado no Assinador Registro de Imóveis. Para validar o documento e suas assinaturas acesse https://assinador.registrodeimoveis.org.br/validate/42837-ZQ7KL-E6KY2-XQ6DD.
MANIFESTO DE
ASSINATURAS Código de validação: 42837-ZQ7KL-E6KY2-XQ6DD Documento assinado com o uso de certificado digital ICP Brasil, no Assinador
Registro de Imóveis, pelos seguintes signatários: MILENA ROSA DI GIÁCOMO ADRI (CPF 696.028.911-49) Para verificar as assinaturas, acesse o link direto de validação deste documento:
https://assinador.registrodeimoveis.org.br/validate/42837-ZQ7KL-E6KY2-XQ6DD
.
Ou acesse a consulta de documentos assinados disponível no link abaixo e informe
o código de validação:
https://assinador.registrodeimoveis.org.br/validate
.
Documento assinado no Assinador Registro de Imóveis. Para validar o documento e suas assinaturas acesse https://assinador.registrodeimoveis.org.br/validate/42837-ZQ7KL-E6KY2-XQ6DD.
E INTIMAÇÃO
1º E 2º PREGÕES
ORIGEM:
PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO MS
2ª VARA DA COMARCA DE CHAPADÃO DO SUL
JUÍZA: DRA. BRUNA TAFARELO
AUTOS Nº 0800724-61.2016.8.12.0046
AÇÃO: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL – CONTRATOS BANCÁRIOS
EXEQUENTE: BANCO BRADESCO S/A
EXECUTADO: IPENOR JOSÉ SALVI, CÁTIA DALL AGNOL POLETTI E CLAUDINEI ANTONIO
POLETTI
CREDOR HIPOTECÁRIO: BANCO BRADESCO S.A..
DA INTIMAÇÃO:
Para conhecimento do Exequente BANCO BRADESCO S/A, dos Executados
IPENOR JOSÉ SALVI, CÁTIA DALL AGNOL POLETTI e CLAUDINEI ANTONIO
POLETTI, e do Credor Hipotecário BANCO BRADESCO S.A.;
DO GESTOR PÚBLICO:
Conforme decisão de fls. 486, prolatada pela DRA. BRUNA TAFARELO dos autos da
execução acima indicada, com amparo no Art. 881 e seguintes do Código de
Processo Civil, Resolução nº 236, de 13/07/2016, do Conselho Nacional de Justiça
(CNJ) e Provimento 375, de 23 de agosto de 2016, do CSM/TJMS, nas datas e horários
adiante especificados, serão levados a público leilão de venda e arrematação por
iniciativa particular os bens imóveis em frente identificados, por intermédio do portal
www.megaleiloesms.com.br, conduzido pela Sra. MILENA ROSA DI GIÁCOMO ADRI
FAVERÃO, Leiloeiro Pública Oficial, devidamente matriculada na Junta Comercial do
Estado de Mato Grosso do Sul – JUCEMS -, na modalidade eletrônica.
DO 1º PREGÃO:
Com início às 15:30 horas (horário de Brasília) do dia 10 DE ABRIL DE 2025, com
encerramento previsto para as 15:30 horas (horário de Brasília) do dia 10 DE JUNHO
DE 2025, ocasião em que o(s) bem(ns) efetivamente arrematado(s) será(ão)
entregue(s) a quem mais der e melhor lanço oferecer em valor igual ou superior ao
da avaliação.
DO 2º PREGÃO:
Caso comprovadamente não haja oferta de proposta ou, na hipótese de que os
lances ofertados não atinjam o valor da avaliação no primeiro pregão, sem
interrupção, um segundo pregão será imediatamente aberto para lances com
encerramento previsto para as 15:30 horas (horário de Brasília) do dia 17 DE JUNHO
DE 2025, ocasião em que o bem será entregue a quem mais der e melhor lanço
oferecer não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. Todos os
horários assinalados atenderão ao fuso horário de Brasília-DF.
DAS CONDIÇÕES DE VENDA:
Documento assinado no Assinador Registro de Imóveis. Para validar o documento e suas assinaturas acesse https://assinador.registrodeimoveis.org.br/validate/42837-ZQ7KL-E6KY2-XQ6DD.
O pagamento do preço poderá ser feito à vista ou de forma parcelada . Na hipótese
de venda parcelada, deverá ser feito um depósito inicial de 30% (trinta por cento)
do valor da proposta à vista, podendo o restante ser dividido em até 30 (trinta)
parcelas mensais, as quais serão acrescidas de correção monetária. Se a venda for
concretizada a prazo, na carta de alienação deverá constar o débito
remanescente, que será necessariamente garantido por hipoteca do(s) próprio(s)
imóvel(eis) por ocasião do registro. A presente alienação será fomalizado por termo
no autos do processo. A alienação poderá ser julgada ineficaz, se não forem
prestadas as garantias exigidas pelo Juízo do processo, se o proponente provar nos
5 (cinco) dias seguintes à assinatura do termo de alienação, a existência de ônus
real ou gravame até então não mencionado; se a alienação se realizar por preço
que vier a sr considerado pelo juízo como vil; e nso casos de ausência de prévia
notificação da alienação das pessoas indicadas no art. 889 do CPC.
DA COMISSÃO DA GESTORA:
A Leiloeira Pública Oficial fará juz a percepção da comissão de 5% (cinco por cento)
sobre o valor da alienação e será suportada pelo proponente adquirente, cujo
montante deverá ser pago mediante transferência ou depósito bancário
diretamente na conta corrente da gestora MILENA ROSA DI GIÁCOMO ADRI
FAVERÃO (CPF: 696.028.911-49), BANCO BRADESCO, AGÊNCIA 3489, CONTA
CORRENTE 3417-7.
DOS BENS IMÓVEIS OFERTADOS:
UM PRÉDIO RESIDENCIAL, COM ÁREA DE 221,44 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA, E ÁREA
SUPERFICIAL DE 525 M2, localizado na Rua Bagé, nº 179, Loteamento Parque União,
na cidade de Chapadão do Sul/MS, lote nº 13, da quadra nº 07, tipo residencial 1,
Bairro B, objeto da Matrícula nº 636 do Serviço Registral Imobiliário da Comarca de
Chapadão do Sul-MS.
DAS AVALIAÇÕES:
R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) em julho de 2019.
DOS ÔNUS:
MATRÍCULA Nº 636 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE
CHAPADÃO DO SUL/MS - IMÓVEL: Lote 13, quadra 07, tipo residencial-1, Bairro “B”, no
Loteamento PARQUE UNIÃO, situado neste município de Chapadão do Sul-MS, com
a área superficial de QUINHENTOS E VINTE E CINCO METROS QUADRADOS (525 m²),
de forma retangular, medindo quinze (15) metros de frente a nordeste, no
alinhamento da Rua Bagé, lado ímpar; igual largura nos fundos a sudoeste, onde faz
divisa com o lote número oito (08); trinta e cinco (35) metros de comprimento de
frente a fundos em ambos os lados, fazendo divisa a suleste com o lote número (12),
e a noroeste com lote quatorze (14), distante 32,50 metros da Rua Canoas.
Consta na Av.01 desta matrícula consta a edificação de um prédio residencial, em
alvenaria, com área de 221,54 m² (duzentos e vinte e um virgula quarenta e cinco
metros quadrados), o qual recebeu o n. 179, da Rua Bagé, Bairro Flamboyant..
Consta na R.04 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca de primeiro grau
a Banco Bradesco S.A.. Consta na R.06 desta matrícula que o imóvel foi dado em
hipoteca de segundo grau a Banco Bradesco S.A.. Consta na R.07 desta matrícula
que o imóvel foi dado em hipoteca de terceiro grau a Banco Bradesco S.A.. Consta
Documento assinado no Assinador Registro de Imóveis. Para validar o documento e suas assinaturas acesse https://assinador.registrodeimoveis.org.br/validate/42837-ZQ7KL-E6KY2-XQ6DD.
na Av.08 desta matrícula a distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial,
Processo nº 0800296-79.2016.8.12.0046, em trâmite na 2ª Vara da Comarca de
Chapadão do Sul/MS, que recai sobre 50% do imóvel objeto da presente matrícula,
requerida por Fenix Agro-Pecus Industrial Ltda contra Claudinei Antonio Poletti.
Consta na R.09 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título
Extrajudicial, Processo nº 0801043-29.2016.8.12.0046, em trâmite na 2ª Vara da
Comarca de Chapadão do Sul/MS, requerida por Banco Bradesco S/A contra
Claudinei Antonio Poletti e outro, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo
nomeado depositário o executado. Consta na R.10 desta matrícula que nos autos
da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Cédula de Crédito Rural, Processo nº
0801046-81.2016.8.12.0046, em trâmite na 1ª Vara da Comarca de Chapadão do
Sul/MS, requerida por Banco Bradesco S/A contra Claudinei Antonio Poletti e outro,
foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.
Consta na R.16 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula,
sendo nomeado depositário o executado. Consta na R.17 desta matrícula que nos
autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0800572-
13.2016.8.12.0046, em trâmite na 2ª Vara da Comarca de Chapadão do Sul/MS,
requerida por Banco Bradesco S/A contra Claudinei Antonio Poletti, Cátia Dall Agnol
Poletti e Mateus Alves de Freitas, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo
nomeado depositário o executado. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos
do Processo nº 0025294-04.2016.5.24.0001, em trâmite na Vara do Trabalho da
Comarca de Campo Grande/MS do Tribunal Regional do Trabalho da 24ª Região,
foi decretada a indisponibilidade de bens de Claudinei Antonio Poletti. Consta na
R.22 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial,
Processo nº 0800007-97.2015.8.12.0009, em trâmite na 1ª Vara da Comarca de Costa
Rica/MS, requerida por Banco do Brasil S.A. contra Claudinei Poletti, Cátia Dall Agnol
Poletti e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário
o executado. Consta na Av.24 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0000574-
24.2017.5.05.0661, em trâmite na Vara do Trabalho da Comarca de Barreiras/BA do
Tribunal Regional do Trabalho da 5ª Região, foi decretada a indisponibilidade de
bens de Claudinei Antonio Poletti.
AÇÕES CÍVEIS:
IPENOR JOSÉ SALVI, portador do CPF: 223.388.969-04.
Processo: 0800006-15.2015.8.12.0009. 1ª Vara Cível da Comarca de Costa Rica/MS.
Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Rural. Data:
09/01/2015. Exeqte: Gilberto Carlos Arendt. Processo: 0800007-97.2015.8.12.0009
(Julgado). 1ª Vara Cível da Comarca de Costa Rica/MS. Ação: Execução de Título
Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Bancário. Data: 09/01/2015. Exeqte: Banco
do Brasil S/A. Processo: 0800060-10.2017.8.12.0009. 2ª Vara Cível da Comarca de
Costa Rica/MS. Ação: Busca e Apreensão em Alienação Fiduciária. Assunto:
Alienação Fiduciária. Data: 23/01/2017. Exeqte: Banco Bradesco S/A. Processo:
0800257-91.2019.8.12.0009 (Julgado). 2ª Vara Cível da Comarca de Costa Rica/MS.
Ação: Cumprimento de Sentença. Assunto: Crédito Rural. Data: 01/04/2019. Exeqte:
Banco do Brasil S/A. Processo: 0800714-31.2016.8.12.0009. 1ª Vara Cível da Comarca
de Costa Rica/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de
Crédito Bancário. Data: 08/06/2016. Exeqte: Banco Bradesco S/A. Processo: 0800795-
77.2016.8.12.0009. 2ª Vara Cível da Comarca de Costa Rica/MS. Ação: Execução de
Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Bancário. Data: 27/06/2016. Exeqte:
Documento assinado no Assinador Registro de Imóveis. Para validar o documento e suas assinaturas acesse https://assinador.registrodeimoveis.org.br/validate/42837-ZQ7KL-E6KY2-XQ6DD.
Banco Bradesco S/A. Processo: 0801016-60.2016.8.12.0009. 2ª Vara Cível da
Comarca de Costa Rica/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula
de Crédito Bancário. Data: 30/08/2016. Exeqte: Banco Bradesco S/A. Processo:
0801207-37.2018.8.12.0009 (Julgado). 1ª Vara Cível da Comarca de Costa Rica/MS.
Ação: Cumprimento de Sentença. Assunto: Cédula de Crédito Bancário. Data:
22/11/2018. Exeqte: Gilberto Carlos Arendt. Processo: 0801345-72.2016.8.12.0009. 2ª
Vara Cível da Comarca de Costa Rica/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial.
Assunto: Cédula de Crédito Rural. Data: 06/12/2016. Exeqte: Banco do Brasil S/A.
Processo: 0801512-60.2014.8.12.0009 (Julgado). 1ª Vara Cível da Comarca de Costa
Rica/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito
Bancário. Data: 14/11/2014. Exeqte: Gilberto Carlos Arendt. Processo: 0800541-
27.2015.8.12.0046. 1ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação:
Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Rural. Data: 08/04/2016.
Exeqte: G. C. A.. Processo: 0800606-85.2016.8.12.0046 (Julgado). 2ª Vara Cível da
Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação: Procedimento Comum Cível. Assunto:
Rescisão / Resolução. Data: 03/06/2016. Exeqte: Agro Kampphorst Prestadora de
Serviços Agrícolas e de Transporte Ltda. Processo: 0800612-63.2014.8.12.0046. 1ª Vara
Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial.
Assunto: Cédula de Crédito Rural. Data: 05/04/2016. Exeqte: Gilberto Carlos Arendt.
Processo: 0800655-97.2014.8.12.0046. 1ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do
Sul/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Bancário.
Data: 05/04/2016. Exeqte: G. C. A.. Processo: 0800724-61.2016.8.12.0046. 2ª Vara Cível
da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial.
Assunto: Contratos Bancários. Data: 05/07/2016. Exeqte: B.. Processo: 0801229-
13.2020.8.12.0046. 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação:
Cumprimento de Sentença. Assunto: Contratos Bancários. Data: 16/12/2020. Exeqte:
Banco do Brasil S/A. Processo: 0801577-36.2017.8.12.0046. 1ª Vara Cível da Comarca
de Chapadão do Sul/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Contratos
Bancários. Data: 17/11/2017. Exeqte: Gilberto Carlos Arendt. Processo: 0801709-
93.2017.8.12.0046. 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação:
Monitória. Assunto: Contratos Bancários. Data: 09/01/2018. Exeqte: Gilberto Carlos
Arendt. Processo: 0802197-77.2019.8.12.0046 (Julgado). 1ª Vara Cível da Comarca
de Chapadão do Sul/MS. Ação: Cumprimento de Sentença. Assunto: Contratos
Bancários. Data: 09/01/2020. Exeqte: Gilberto Carlos Arendt.
CATIA DALL AGNOL POLETTI, portadora do CPF nº 603.111.000-82.
Processo: 0801183-58.2019.8.12.0046. Vara do Interior – Execução Fiscal da Comarca
de Campo Grande/MS. Ação: Execução Fiscal. Assunto: Dívida Ativa. Data:
07/09/2022. Exeqte: Município de Chapadão do Sul. Processo: 0832496-
12.2018.8.12.0001 (Suspenso). 1ª Vara de Execução de Título Extrajudicial, Embargos
e Demais Incidentes da Comarca de Campo Grande/MS. Ação: Execução de Título
Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Bancário. Data: 27/08/2020. Exeqte:
Domingos de Oliveira Martins. Processo: 0801299-58.2017.8.12.0006. 1ª Vara Cível da
Comarca de Camapuã/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Compra
e Venda. Data: 13/07/2017. Exeqte: Celso Garcia Rodrigues. Processo: 0800006-
15.2015.8.12.0009. 1ª Vara Cível da Comarca de Costa Rica/MS. Ação: Execução de
Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Rural. Data: 09/01/2015. Exeqte:
Gilberto Carlos Arendt. Processo: 0800257-91.2019.8.12.0009 (Julgado). 2ª Vara Cível
da Comarca de Costa Rica/MS. Ação: Cumprimento de Sentença. Assunto: Crédito
Rural. Data: 01/04/2019. Exeqte: Banco do Brasil S/A. Processo: 0801512-
Documento assinado no Assinador Registro de Imóveis. Para validar o documento e suas assinaturas acesse https://assinador.registrodeimoveis.org.br/validate/42837-ZQ7KL-E6KY2-XQ6DD.
60.2014.8.12.0009 (Julgado). 2ª Vara Cível da Comarca de Costa Rica/MS. Ação:
Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Bancário. Data:
14/11/2014. Exeqte: Gilberto Carlos Arendt. Processo: 0800382-45.2019.8.12.0046. 2ª
Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação: Cumprimento de Sentença.
Assunto: Cédula de Crédito Bancário. Data: 26/03/2019. Exeqte: Gilberto Carlos
Arendt. Processo: 0800572-13.2016.8.12.0046. 2ª Vara Cível da Comarca de
Chapadão do Sul/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Contratos
Bancários. Data: 24/05/2016. Exeqte: Banco Bradesco S/A. Processo: 0800612-
63.2014.8.12.0046. 1ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação:
Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Rural. Data: 05/04/2016.
Exeqte: Gilberto Carlos Arendt. Processo: 0800724-61.2016.8.12.0046. 2ª Vara Cível da
Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto:
Contratos Bancários. Data: 05/07/2016. Exeqte: B.. Processo: 0800819-
23.2018.8.12.0046. 1ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação:
Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Compra e Venda. Data: 27/06/2018.
Exeqte: Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados Alternative
Assets I. Processo: 0800900-06.2017.8.12.0046 (Julgado). 1ª Vara Cível da Comarca
de Chapadão do Sul/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de
Produto Rural. Data: 05/07/2017. Exeqte: Vilmar Michalski. Processo: 0801043-
29.2016.8.12.0046. 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação:
Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Rural. Data: 03/10/2016.
Exeqte: Banco Bradesco S/A. Processo: 0801046-81.2016.8.12.0046. 1ª Vara Cível da
Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto:
Cédula de Crédito Rural. Data: 03/10/2016. Exeqte: Banco Bradesco S/A. Processo:
0801229-13.2020.8.12.0046. 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS.
Ação: Cumprimento de Sentença. Assunto: Cédula de Crédito Rural. Data:
03/10/2016. Exeqte: Banco Bradesco S/A. Processo: 0801229-13.2020.8.12.0046. 2ª
Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação: Cumprimento de Sentença.
Assunto: Contratos Bancários. Data: 16/12/2020. Exeqte: Banco do Brasil S/A.
Processo: 0801272-91.2013.8.12.0046 (Suspenso). 1ª Vara Cível da Comarca de
Chapadão do Sul/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Direitos e
Títulos de Crédito. Data: 09/08/2013. Exeqte: Ivonne Marie Claire Rapin. Processo:
0801577-36.2017.8.12.0046. 1ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS.
Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Contratos Bancários. Data:
17/11/2017. Exeqte: Gilberto Carlos Arendt. Processo: 0801709-93.2017.8.12.0046. 2ª
Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação: Monitória. Assunto:
Contratos Bancários. Data: 09/01/2018. Exeqte: Gilberto Carlos Arendt. Processo:
0802197-77.2019.8.12.0046 (Julgado). 1ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do
Sul/MS. Ação: Cumprimento de Sentença. Assunto: Contratos Bancários. Data:
09/01/2020. Exeqte: Gilberto Carlos Arendt.
CLAUDINEI ANTONIO POLETTI, portador do CPF nº 494.999.200-72.
Processo: 0900027-43.2019.8.12.0046. Vara de Execução Fiscal da Fazenda Pública
Estadual da Comarca de Campo Grande/MS. Ação: Execução Fiscal. Assunto:
Dívida Ativa. Data: 04/09/2022. Exeqte: Estado de Mato Grosso do Sul. Processo:
0832496-12.2018.8.12.0001 (Suspenso). 1ª Vara de Execução de Título Extrajudicial,
Embargos e Demais Incidentes da Comarca de Campo Grande/MS. Ação:
Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Bancário. Data:
27/08/2020. Exeqte: Domingos de Oliveira Martins. Processo: 0801299-
58.2017.8.12.0006. 1ª Vara Cível da Comarca de Camapuã/MS. Ação: Execução de
Documento assinado no Assinador Registro de Imóveis. Para validar o documento e suas assinaturas acesse https://assinador.registrodeimoveis.org.br/validate/42837-ZQ7KL-E6KY2-XQ6DD.
Título Extrajudicial. Assunto: Compra e Venda. Data: 13/07/2017. Exeqte: Celso Garcia
Rodrigues. Processo: 0800006-15.2015.8.12.0009. 1ª Vara Cível da Comarca de Costa
Rica/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Rural.
Data: 09/01/2015. Exeqte: Gilberto Carlos Arendt. Processo: 0800007-
97.2015.8.12.0009 (Julgado). 1ª Vara Cível da Comarca de Costa Rica/MS. Ação:
Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Bancário. Data:
09/01/2015. Exeqte: Banco do Brasil S/A. Processo: 0800257-91.2019.8.12.0009
(Julgado). 2ª Vara Cível da Comarca de Costa Rica/MS. Ação: Cumprimento de
Sentença. Assunto: Crédito Rural. Data: 01/04/2019. Exeqte: Banco do Brasil S/A.
Processo: 0800795-77.2016.8.12.0009. 2ª Vara Cível da Comarca de Costa Rica/MS.
Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Bancário. Data:
27/06/2016. Exeqte: Banco Bradesco S/A. Processo: 0801016-60.2016.8.12.0009. 2ª
Vara Cível da Comarca de Costa Rica/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial.
Assunto: Cédula de Crédito Bancário. Data: 30/08/2016. Exeqte: Banco Bradesco
S/A. Processo: 0801512-60.2016.8.12.0009 (Julgado). 1ª Vara Cível da Comarca de
Costa Rica/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito
Bancário. Data: 14/11/2014. Exeqte: Gilberto Carlos Arendt. Processo: 0800296-
79.2016.8.12.0046 (Suspenso). 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS.
Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Nota de Crédito Industrial. Data:
16/03/2016. Exeqte: Fenix Agro-pecus Industrial Ltda. Processo: 0800382-
45.2019.8.12.0046. 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação:
Cumprimento de Sentença. Assunto: Cédula de Crédito Bancário. Data: 26/03/2019.
Exeqte: Gilberto Carlos Arendt. Processo: 0800537-87.2015.8.12.0046. 1ª Vara Cível da
Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto:
Cédula de Crédito Rural. Data: 14/04/2016. Exeqte: G. C. A.. Processo: 0800541-
27.2015.8.12.0046. 1ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação:
Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Rural. Data: 08/04/2016.
Exeqte: G. C. A.. Processo: 0800572-13.2016.8.12.0046. 2ª Vara Cível da Comarca de
Chapadão do Sul/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Contratos
Bancários. Data: 24/05/2016. Exeqte: Banco Bradesco S/A. Processo: 0800606-
85.2016.8.12.0046 (Julgado). 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS.
Ação: Procedimento Comum Cível. Assunto: Rescisão / Resolução. Data: 03/06/2016.
Exeqte: Agro Kampphorst Prestadora de Serviços Agrícolas e de Transporte Ltda.
Processo: 0800724-61.2016.8.12.0046. 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do
Sul/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Contratos Bancários. Data:
05/07/2016. Exeqte: B.. Processo: 0800815-78.2021.8.12.0046 (Suspenso). 1ª Vara Cível
da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação: Cumprimento de Sentença. Assunto:
Pagamento. Data: 27/05/2021. Exeqte: Dagmar Carpezani Lopes Júnior. Processo:
0800819-23.2018.8.12.0046. 1ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS.
Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Compra e Venda. Data: 27/06/2018.
Exeqte: Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados Alternative
Assets I. Processo: 0800900-06.2017.8.12.0046 (Julgado). 1ª Vara Cível da Comarca
de Chapadão do Sul/MS. Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de
Produto Rural. Data: 05/07/2017. Exeqte: Vilmar Michalski. Processo: 0800952-
79.2018.8.12.0009. 1ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação:
Cumprimento de Sentença. Assunto: Causas Supervenientes à Sentença. Data:
07/02/2019. Exeqte: Agropeças Comércio e Representações Ltda. Processo:
0801043-29.2016.8.12.0046. 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS.
Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Rural. Data:
Documento assinado no Assinador Registro de Imóveis. Para validar o documento e suas assinaturas acesse https://assinador.registrodeimoveis.org.br/validate/42837-ZQ7KL-E6KY2-XQ6DD.
03/10/2016. Exeqte: Banco Bradesco S/A. Processo: 0801046-81.2016.8.12.0046. 1ª
Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação: Execução de Título
Extrajudicial. Assunto: Cédula de Crédito Rural. Data: 03/10/2016. Exeqte: Banco
Bradesco S/A. Processo: 0801133-71.2015.8.12.0046. 1ª Vara Cível da Comarca de
Chapadão do Sul/MS. Ação: Cumprimento de Sentença. Assunto: Honorários
Advocatícios. Data: 05/04/2016. Exeqte: Banco do Brasil S/A. Processo: 0801272-
91.2013.8.12.0046 (Suspenso). 1ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS.
Ação: Execução de Título Extrajudicial. Assunto: Direitos e Títulos de Crédito. Data:
09/08/2013. Exeqte: Ivonne Marie Claire Rapin. Processo: 0801577-36.2017.8.12.0046.
1ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Ação: Execução de Título
Extrajudicial. Assunto: Contratos Bancários. Data: 17/11/2017. Exeqte: Gilberto Carlos
Arendt. Processo: 0801709-93.2017.8.12.0046. 2ª Vara Cível da Comarca de
Chapadão do Sul/MS. Ação: Monitória. Assunto: Contratos Bancários. Data:
09/01/2018. Exeqte: Gilberto Carlos Arendt.
Constam as seguintes distribuições que poderão referir-se a homônimos:
Processo: 0800883-96.2019.8.12.0046. Vara do Interior – Execução Fiscal da Comarca
de Campo Grande/MS. Ação: Execução Fiscal. Assunto: Divida Ativa. Data:
17/11/2023. Exeqte: Município de Chapadão do Sul. Processo: 0900008-
17.2020.8.12.0009. Vara de Execução Fiscal da Fazenda Pública Estadual da
Comarca de Campo Grande/MS. Ação: Execução Fiscal. Assunto: Dívida Ativa.
Data: 07/09/2022. Exeqte: Estado de Mato Grosso do Sul.
DAS OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE:
Todas as providências e despesas relativas à transferência do bem, tais como, ITBI,
Certidões, Baixa de Gravames, Registro e outras despesas pertinentes, correrão por
conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos
que possuam natureza “propter rem”, os quais ficam sub-rogados no preço da
arrematação (art. 130, “caput” e parágrafo único do C.T.N).
DA ARREMATAÇÃO:
Os bens serão alienados no estado de conservação em que se encontram, sem
garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas
designadas para a alienação judicial eletrônica (Art. 18 do Prov. nº 375/2016 –
CSM/TJMS);
DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS:
No escritório da Leiloeira Oficial, MILENA ROSA DI GIÁCOMO ADRI FAVERÃO,
localizado na Avenida Afonso Pena, nº 5723, sala 1801, Edifício Evolution cidade de
Campo Grande – MS, ou ainda, pelos telefones (67) 3044-2760 e e-mail
contatoms@megaleiloes.com.br, e no site www.megaleiloes.com.br/ms.
Campo Grande (MS), 07 de abril de 2025.
MILENA ROSA DI GIÁCOMO ADRI FAVERÃO
Leiloeira Pública Ofícial
Matrícula nº 039-JUCEMS
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MANIFESTO DE
ASSINATURAS Código de validação: 42837-ZQ7KL-E6KY2-XQ6DD Documento assinado com o uso de certificado digital ICP Brasil, no Assinador
Registro de Imóveis, pelos seguintes signatários: MILENA ROSA DI GIÁCOMO ADRI (CPF 696.028.911-49) Para verificar as assinaturas, acesse o link direto de validação deste documento:
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Ou acesse a consulta de documentos assinados disponível no link abaixo e informe
o código de validação:
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